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   挂牌网首页        竞拍规则
保证金规则:

1.交保证金:交保成功即是报名成功;


2.退保证金:交保后如果不出价,保证金会退回;


3.缴纳次数:您每参加一个标的物竞拍,均需要缴纳一次保证金;


4.缴纳方式:账户余额中有足够的钱款,可直接用于缴纳保证金,如果余额不足,请进行充值;


5.锁定期限:房屋拍卖保证金缴纳后,如竞拍成功,保证金直接转到处置单位账户,如竞拍失败,保证金在72小时内解冻,如果是银行卡直接缴纳,会在3-5个工作日内退回到银行卡,如退回银行卡失败可直接到您的支付宝账户中查看。


6.交保截止时间:拍卖保证金,只要在拍卖结束以前,均可以缴纳,即拍卖如果已经开始,也是可以交保的。


温馨提醒:因保证金金额涉及较高,故建议客户可在提前1-2天缴纳保证金。


竞拍规则:

1.起拍时间:有卖方设置拍品拍卖时间,竞买人从这个时间参与拍卖;


2.竞拍周期:是指拍品起拍到结束的时间段;


3.拍卖结束后三天时间内买卖双方需网上确认是否达成交易,否则视为违约。


延时规则:

1.出价延时的基本规则:在标的竞拍结束的前5分钟内(竞买人的出价时间以进入网络拍卖平台系统服务器的时间为准),如果有竞买人出价竞拍,那么该标的拍卖结束时间在此次出价的时间的基础上自动延时5分钟,如果有竞买人继续在延时后拍卖结束前的5分钟内出价,则循环往复直至没有竞买人出价竞拍时,延时拍卖结束。


2.出价延时举例说明:例如:假设某件拍品的拍卖结束时间是8月8日22点整,如果在8月8日21点58分15秒,有竞买人出价,那么系统将拍卖结束时间自动延长至8月8日22点03分15秒;如果在22点03分有竞买人出价,那么系统将自动延时到22点08分……以此类推,直到最后5分钟没有新的竞买人出价,那么该拍品的延时竞拍结束。


3.出价延时的效果:1) 竞买人获得更加充分参与竞拍的机会;2)避免因为网络或者电脑原因导致的延迟而错失出价机会。


拍卖成交规则:

1.至少1人报名;


2.至少1人出价;


3.保留价模式,必须高于或者等于卖方设定的保留价,即为中标,反之,流拍;


4.一口价模式,当出价=一口价或直接出价一口价,即为中标,反之,流拍;


5.当竞买方出价低于保留价或未达到一口价时,处于领先者可以自行选择是否达成交易,如果双方都同意达成交易,则拍卖成交。


支付规则:

保留价模式:1.全场首次出价只能为挂牌价;


                                      2.加价幅度:只能按照加价幅度的N倍加价(N≥1且是整数);


                                      3.出价次数无限制,竞拍周期内均可出价;


                                      4.出价时账户里不需要有资金;


                                      5.竞拍周期内,拍卖不会提前结束。


一口价模式:1.全场首次出价只能为挂牌价;


                                      2.加价幅度:只能按照加价幅度的N倍加价(N≥1且是整数);


                                      3.出价开始后,当前价小于或等于一口价,点击一口价出价拍卖结束,出价的竞买人即为中标;


                                      4.出价开始后,当前价大于一口价,拍卖结束,最后出价的竞买人中标;


                                      5.出价次数无限制,竞拍周期内均可出价;


                                      6.出价时账户里不需要有资金;


                                      7.出价时,未有人点击“一口价”出价,拍卖不会提前结束。

 


优先购买权规则:

1.什么是优先购买权人?

优先购买权又称先买权,是指法律赋予特定对象(特定人)依照法律规定或合同约定,在出卖标的物于第三人时,享有的在同等条件下优先于第三人购买的权利。


2.享有优先购买权的情况:1) 有限责任公司的其他股东有优先购买权;2)房屋的承租人有优先购买权;3)合伙人、财产的按份共有人享有优先购买权。


一口价规则:

1.一口价由卖方在发布标的时设置;


2.当当前价等于一口价时拍卖结束,最后出价的竞买人中标,反之流拍;


3.当有人点击“一口价”出价时,拍卖即刻结束,此出价人中标;


4.在出价金额未达到“一口价”或未有人点击“一口价”出价时,出价后如果长时间没有其他人出价,拍卖不会提前结束。


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